在以下文章中，我將為您提供一個關于房地產租賃智能合約的技術實施細節的深入概述。

出租物業用例：：

總體用例非常簡單，用戶將根據給定的屬性將自己注冊為潛在客戶。財產所有者將決定哪個用戶將成為租戶。租戶將按照約定的到期日支付租金。租金賬戶存儲在智能合約中。業主可以從合同中提取相同的租金。如果房客未在到期日之前支付租金，則允許房主對房客提出警告。所有者可以在每隔2天的向租戶提出警告。如果房客超過了警告限制，房主可以將其從財產中收回。

讓我們開始…

以下是我們定義的數據結構：

針對每個屬性字段的注釋定義了它們各自的角色

在這里，我們定義了“Property”結構，該結構將記錄財產詳細信息，例如名稱，地址，是否租用財產，租金金額，租金間隔，租金到期日，警告計數，警告限制和租戶錢包地址。我們有MonthlyRentStatus結構，這將幫助我們存儲每個月的租金狀態。我們還提供各種映射-months，tantantRegistry和rent paid status。

我們定義了事件，這些事件將幫助我們記錄成功的交易。我們在構造函數本身中設置屬性owner，屬性詳細信息和月份映射。構造函數僅被調用一次（部署智能合約時）。

上面顯示的是各種修飾符，用于隔離和區分我們智能合約的各種函數。

任何用戶都可以通過調用registerAsTenant方法表達對出租物業的興趣。如果不出租該物業，它將為給定用戶設置tenantRegistry映射。所有者將通過調用confirmTenant方法來確認哪個用戶應該成為租戶，并輸入相應的用戶錢包地址這將最終確定承租人，將物業出租狀態標記為true，并將根據租金間隔設置租金到期日。

注意：此處所有基于日期的計算均基于UNIX時間戳?，F在是關鍵字，它為我們提供了包含交易的區塊的時間戳。但是這不是準確的時間戳，它會導致時間超出允許范圍。

payRent方法將允許租戶支付給定月份的租金。請注意，只有在發送的金額等于要支付的租金金額時才會接受租金，它還會設置下一個到期日并將租戶警告重置為0（如果有）。

注-如果函數參數（以及返回參數）的類型為struct，array，mapping或string，則應明確指出其數據位置-內存還是存儲。如果函數是external，則應將數據位置作為calldata。

方法getRentStatus將允許任何人檢查給定月份的租金狀態。

注意：任何類型為struct的函數作用域變量都應明確指出其數據位置-內存或存儲，因為這有助于編譯器做出基于事務的決策。請注意，在getRentStatus方法中，我們將返回每個字段，因為不可能返回完整的結構。實體僅將結構實現為變量會丟失。

withdrawRent將允許所有者從智能合約地址中提取每月租金。它還將把每個月的rentInStore映射重置為0，因為不應允許所有者每月兩次提取租金。

只有在以下情況下，房主才可以警告房客關于房租：

· 租戶尚未支付租金，并且已到到期日。

· 最近警告（如果有）至少在2天前提出（現在-警告時間》 172800000）。

將觸發一個警告事件，該事件可以通過使用web3 api的用戶界面偵聽，以警告租戶有關未決租金的信息。警告計數也會增加。

如果達到警告限制，所有者也可以解雇租戶。調用dismissTenant方法還將財產租賃狀態重置為false。
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