在對城市商業綜合體電氣設計對易百瓏無線自供電開關特點研究分析,得出簡化照明系統實現過程,起到很好的效果。
易百瓏無線自供電開關不需要鑿墻布線、不使用電池、輕松多控、防觸電、IP67級防水、安裝快捷、加裝和改裝容易、無線智能遠程控制、安全耐用可靠,綠色環保低碳、節約能源,智能家居快速實現。
城市商業綜合體是二個城市經濟發展的重要體現,其能夠為市民在特定區域內提供多樣化、綜合化的服務,使居民的生活更加的豐富多彩、簡捷便利,但是城市商業綜合體能否有效地運行,很大程度上取決于電氣設計,為了確保其能夠為城市商業綜合體運營發揮作用,就要對電氣設計特點進行深入了解。
(1)負荷計算的多樣性特點。城市商業綜合體的電氣設計在開始設計的初期,其首要工作是進行負荷的計算,負荷計算是屬于城市商業綜合體配電系統設計的基礎部分,直接決定著整個配電系統的配電規模和配電模式,同時也影響著業主的成本控制。
由于城市商業綜合體業態較多,包含很多主力店、精品店、影城、娛樂場所、美容、健身、電玩、超市、餐飲、百貨,而每種業態的用電指標并沒有做出統一的標準規定,行業指標也存在不同的差異。所以,每項業態的指標需要與業主溝通,通過各項數據參數的收集和分析,總結出綜合指標。通常來講,成本部門會希望在合理范圍內降低負荷密度指標,以節省成本,而商業管理部門則希望能夠加大負荷密度指標,以滿足商戶較為多樣的要求,銷售部門則希望加大負荷密度指標,以實現競爭力的提升,所以,負荷計算的參數確定需要進行十分復雜關系的平衡。
對于一些專業掌握程度較高的開發商,業主會提出較為完整的設計數據,例如,一些 商業集團性的商業業態及用電指標數據較為穩定,而且是通過內部長期商業運營和實際操作檢驗后獲得的,通過逐年的調整,有著較高的準確性,其用電指標數據能夠直接應用。但也有一些開發商由于初接觸商業地產項目,在技術水平和專業掌握程度方面存在一定的不足,這就需要設計師與業主耐心地溝通,聯合甲方設計、成本管理、商業管理、銷售、物業等多個部門進行負荷的計算,達成統一的共識并形成書面形式,以此確定各業態的負荷密度指標。
(2)配電系統劃分的復雜性特點。配電系統設計中系統劃分部分的設計極為重要,系統的劃分主要是指依據不同的經營管理部門進行劃分,各系統具有著明確的獨立高壓市政電源進線,也就是所指的獨立開戶,而且配電變電所也各自獨立,通常會分為物業、商業、超市、住宅等多個系統,系統劃分的主要原則是以甲方組織管理模式和計量管理模式為核心。
而住宅用電的費用或系統管理維護,通常是由電業局來予以負責,超市是需要進行整體的出租,所以,由物業管理,一般情況下是兩個獨立核算部門,這就使得超市的供配電系統各自獨立,但系統獨立性特點也需要增加一部分成本,每增加一個系統就會增長100多萬的投入,因此,規模較小的經營商戶無法使用獨立的高壓進線,對于一些運作較為成熟的商業地產開發單位,其內部有著自身完善的管理模式,所以系統劃分的工作開展較為順暢。
但對于一些新的商業地產開發商,其內部管理模式并沒有形成統一的標準,或沒有通過長時間積累經驗,整體系統劃分難度較高,而且隨著開發單位的調整,會影響原有的配電系統,需要進行重新的整合調整,包括變壓器容量、配電干線、配電支線,這就會使得原有的設計不再符合新的要求,需要進行不同程度的調整,如果是在工程后期進行調整變更,就會造成成本支出的增大,部分設計工作會陷入被動。所以,在進行電氣設計的前期,就需要真正將系統作出明確劃分。
(3)配電系統的靈活性特點。通常,城市商業綜合體商業部分的配電系統需要重視靈活性,
原因在于商業綜合體在運營中,常常涉及到業態的改變,一旦商鋪業態發生改變及用電容量也會進行調整。所以需要進行用電容量變化的分析,這就會直接影響其終端商鋪用電容量,整個區域也會發生一些變化,但基本上整個區域的變化會存在一定的可控性。
其干線采用樹干式配電較為適宜,且干線母線槽應該預留一定的容量,通常會放大一二級,一且終端商鋪用電容量發生變化,在進行調整時就需要進行重新配線。
(4)由于城市商業綜合體整體規模較大,人員較為集中,所以照明系統極為重要,需要按照店鋪實際進行明確的劃分,設置如大型商店建筑、疏散通道、安全出口、營業廳等多項照明,同時還要設置備用照明。
綜上所述,城市商業綜合體電氣設計有著極為多樣性的特點,其需要能夠靈活多變,同時又要注意成本的控制,易百瓏無線自供電開關實現照明系統方案,形成具有自身獨特特點的設計模式,才能夠滿足城市商業綜合體的電氣需求。
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